淘寶拍賣房產(chǎn)必須全款嗎？可以按揭嗎？

2017年7月27日，最新消息，hi商學(xué)院記者了解到淘寶拍賣房產(chǎn)必須全款嗎?很多朋友都在關(guān)注淘寶房產(chǎn)拍賣，也相信很多人都想要參與淘寶房產(chǎn)拍賣，可是卻有很多疑惑是關(guān)于淘寶拍賣房產(chǎn)的，那么淘寶拍賣房產(chǎn)必須全款嗎?別著急，記者來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)淘寶拍賣房產(chǎn)必須全款嗎的問(wèn)題。

　　淘寶拍賣房產(chǎn)必須全款嗎?

　　首先記者提醒大家：淘寶房產(chǎn)拍賣支持貸款，但具體需要像銀行申請(qǐng)，看銀行是否支持該房屋貸款購(gòu)買(mǎi)。

　　下面記者為大家詳細(xì)的講解一下關(guān)于淘寶拍賣房產(chǎn)的注意事項(xiàng)吧：

　　1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金;

　　2、競(jìng)買(mǎi)人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù);交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會(huì);拍賣成交后，買(mǎi)受人交納的保證金充抵價(jià)款，其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還;

　　3、拍賣成交后，拍賣機(jī)構(gòu)制作拍賣成交確認(rèn)書(shū)及拍賣報(bào)告。拍賣成交確認(rèn)書(shū)對(duì)付款時(shí)間、拍賣財(cái)產(chǎn)的交付等嚴(yán)格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。拍賣報(bào)告應(yīng)包括拍賣公告、拍賣須知、競(jìng)買(mǎi)情況、拍賣結(jié)果、成交確認(rèn)、拍賣筆錄等詳細(xì)情況及相關(guān)副本。

　　4、拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)在拍賣成交后三個(gè)工作日內(nèi)，向人民法院對(duì)外委托管理部門(mén)移交拍賣成交確認(rèn)書(shū)、拍賣報(bào)告及相關(guān)材料，對(duì)外委托管理部門(mén)在接到拍賣成交確認(rèn)書(shū)、拍賣報(bào)告后三個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交確認(rèn)書(shū)、拍賣報(bào)告及相關(guān)材料移送業(yè)務(wù)部門(mén)。

　　5、拍賣成交后買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在人民法院規(guī)定的期限內(nèi)將價(jià)款全部匯入指定的賬戶。

　　6、支付拍賣機(jī)構(gòu)傭金。傭金包括了工作人員前期調(diào)查、尋求客戶、組織拍賣等發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用，拍賣機(jī)構(gòu)不再另行收取其他費(fèi)用。

　　7、買(mǎi)受人全額交付價(jià)款后，業(yè)務(wù)部門(mén)應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)制作出裁定書(shū)，送達(dá)買(mǎi)受人，并在裁定書(shū)送達(dá)后十五個(gè)工作日內(nèi)辦理拍賣財(cái)產(chǎn)的交割手續(xù)。