鏈家被控高利貸業(yè)務(wù)遭遇查封

　　鏈家被查封的消息鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，到底是怎么回事呢?據(jù)說(shuō)是被客戶指控其墊資業(yè)務(wù)是高利貸的行為，下面就來(lái)看看鏈家被查封的真相是什么?

　　此次鏈家被查封主要是近日上海市消保委對(duì)于網(wǎng)上房產(chǎn)中介教育進(jìn)行的整治調(diào)查，并且在此次通氣會(huì)上某鏈家的客戶在鏈家購(gòu)房中遭遇的事。這位客戶就是在鏈家遭遇了類似高利貸的待遇，事件的經(jīng)過(guò)大致是這樣：

　　1、黃先生首先是簽訂了一個(gè)類似意向書的居間協(xié)議合同。但是交了一定的定金之后，被告知有個(gè)人抵押和銀行抵押，之前說(shuō)的只有按揭其實(shí)是抵押。當(dāng)時(shí)已經(jīng)簽訂了合同，黃先生比較急著買房就順著鏈家的意思走了。

　　2、之后鏈家方面稱可以首付付7成把這些彌補(bǔ)住，黃先生提出用基金監(jiān)管，不過(guò)鏈家方面稱沒(méi)有這方面的說(shuō)法，只需跟房東進(jìn)行這方面的交易，為了防止這樣的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，在我簽訂房屋購(gòu)買合同的時(shí)候，明文規(guī)定280萬(wàn)必須用于先償還銀行和個(gè)人抵押。

　　3、但是之后卻發(fā)生了給房東的抵押款，房東并沒(méi)有做抵押，造成為了防止這樣的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，在我簽訂房屋購(gòu)買合同的時(shí)候，明文規(guī)定280萬(wàn)必須用于先償還銀行和個(gè)人抵押。并且在跟債權(quán)銀行溝通時(shí)發(fā)現(xiàn)這個(gè)房屋的抵押2015年的3月份已經(jīng)逾期，房東根本沒(méi)有力量?jī)斶€貸款，這個(gè)房屋處在被查 封的過(guò)程中。當(dāng)時(shí)鏈家跟我說(shuō)，房東的信用狀況很好，他們賣房子因?yàn)樗麄円匦沦?gòu)置更大的房產(chǎn)。

　　4、鏈家在這個(gè)時(shí)候出來(lái)說(shuō)會(huì)負(fù)責(zé)到底，通過(guò)墊資110萬(wàn)把這個(gè)交易繼續(xù)交易下去。鏈家墊資之后，債權(quán)銀行把抵押解掉了，但是之后在11月2號(hào)，11月10號(hào)，12月10號(hào)，該房產(chǎn)分別被浦東人民法院，二中院分別查封，不是抵押的債權(quán)銀行。這個(gè)房東夫婦，他們公司經(jīng)營(yíng)失敗，欠了相關(guān)銀行1.5億，信用貸款。如果說(shuō)我要跟銀行爭(zhēng)貸的話，我根本沒(méi)有辦法拿回280萬(wàn)一分錢，房子也不是我的。

　　5、而這時(shí)再找鏈家，就被告知只管簽前查封的房子，簽后查封的房子不歸我們的管。在黃先生把這一切解決之后，要求鏈家正常過(guò)戶時(shí)，卻百般推諉。理由是因?yàn)楝F(xiàn)在這個(gè)房東沒(méi)有信用了，在你房產(chǎn)交易過(guò)戶，把單子遞到交易中心，拿到真正的房產(chǎn)證期間有被重新查封的可能，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)。還說(shuō)要我父母做信用擔(dān)保，為風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。

　　6、最后鏈家在這個(gè)交易過(guò)程中，利息1.6%，完全超過(guò)了市場(chǎng)價(jià)。并且他們跟房東簽了抵押合同，造成我的房屋沒(méi)有辦法交易。直到一個(gè)一個(gè)把查封解掉，他們依然刁難我，要我提供房產(chǎn)給他們，保障他們的風(fēng)險(xiǎn)。而且對(duì)于他們的100%的真房源，100%的真陷阱。他們資金監(jiān)管就是高利貸。

　　鏈家被查封的真相就是如此，是一個(gè)實(shí)際情況跟廣告語(yǔ)不同的情況導(dǎo)致的。目前鏈家方面尚未做出回應(yīng)，不知道對(duì)于會(huì)拿出什么證據(jù)來(lái)反駁呢?