社區(qū)便利店怎樣選址?有什么標(biāo)準(zhǔn)?

　　社區(qū)便利店一般市設(shè)立在社區(qū)周邊，為社區(qū)居民提供一些日常剛需品，滿足社區(qū)居民的日常消費(fèi)需求。市場(chǎng)上也有越來(lái)越多的人同時(shí)開(kāi)設(shè)線上線下社區(qū)便利店，它的成功與否也受到眾多因素的影響，選址也是其中一項(xiàng)，沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)開(kāi)社區(qū)便利店該如何選址呢?

　　一、關(guān)于消費(fèi)群體

　　1.目標(biāo)消費(fèi)群體

　　在開(kāi)設(shè)便利的社區(qū)內(nèi)，要知道商圈內(nèi)社區(qū)住戶的人口數(shù)量，一般社區(qū)以10000-15000人為基數(shù)。

　　社區(qū)便利店的消費(fèi)群體定位，這個(gè)可以根據(jù)年齡來(lái)確定，一般目標(biāo)消費(fèi)群體在10-35歲并對(duì)價(jià)格不是很敏感的兒童和成人。

　　2.流動(dòng)人口數(shù)量

　　在社區(qū)便利店的所能覆蓋的商圈內(nèi)，每天的人口流動(dòng)量至少要有1500人，如果低于這個(gè)值，就會(huì)發(fā)現(xiàn)潛在的進(jìn)店消費(fèi)人數(shù)會(huì)很少。

　　可以將社區(qū)便利店放置于兩條道路的交匯處，這樣就可以享受到多個(gè)方向的客流，具有一定的廣告展示功能。

　　二、關(guān)于成本

　　社區(qū)便利店一般是獨(dú)立商鋪或樓房底層，它的經(jīng)營(yíng)也是需要經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間才能得到回報(bào)，所以在與房東簽訂租賃合同時(shí)可保證2年以上的簽約期。

　　商鋪的選擇要避免對(duì)此轉(zhuǎn)手的商鋪，因?yàn)榭赡軙?huì)產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛。

　　三、關(guān)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

　　社區(qū)便利店的選址也要考慮社區(qū)周邊有沒(méi)有同類(lèi)，如果有其他的便利店則會(huì)分流，最好可以和飯店、學(xué)校、藥店、活動(dòng)中心等集客力較強(qiáng)的穩(wěn)點(diǎn)或是公共場(chǎng)所相鄰，這種方式可以引流。

　　四、交通條件

　　社區(qū)便利店附近的交通越便利越好，而且店面前可以停放多輛自行車(chē)、摩托車(chē)和小汽車(chē)。也可以與過(guò)街天橋、過(guò)街地下通道、公共汽車(chē)站、地鐵站口、輕軌站口等人流量較大的公共交通設(shè)施相鄰。

　　如果店鋪沒(méi)有在主干道上，也不能遠(yuǎn)離主干道。臨主干道商鋪可以在依靠社區(qū)居民消費(fèi)意外，抓住路過(guò)的消費(fèi)人群。

　　影響社區(qū)便利店的選址的因素很多，如新舊小區(qū)、社區(qū)文化建設(shè)、治安狀況等等。要想發(fā)展社區(qū)便利店，除實(shí)體店的開(kāi)設(shè)之外，線上的社區(qū)便利店也是獲利的一個(gè)渠道。如果您還在為社區(qū)便利店的開(kāi)設(shè)煩惱，不如進(jìn)入Hishop社區(qū)云店了解一下，這里可以幫助您解決問(wèn)題。

　　五、社區(qū)便利店的優(yōu)勢(shì)

　　社區(qū)便利店的優(yōu)勢(shì)可以詳細(xì)描述如下：

　　1.距離優(yōu)勢(shì)：社區(qū)便利店位于居民區(qū)，與消費(fèi)者的距離非常近，方便消費(fèi)者隨時(shí)購(gòu)買(mǎi)。消費(fèi)者可以在需要購(gòu)買(mǎi)商品的時(shí)候，快速到社區(qū)便利店購(gòu)買(mǎi)。

　　2.時(shí)間優(yōu)勢(shì)：社區(qū)便利店的營(yíng)業(yè)時(shí)間通常比較長(zhǎng)，有些甚至是24小時(shí)營(yíng)業(yè)，方便消費(fèi)者在任何時(shí)間都可以購(gòu)買(mǎi)商品。特別是在晚上，當(dāng)居民家中突然缺貨時(shí)，社區(qū)便利店的存在可以讓消費(fèi)者在夜間購(gòu)物。

　　3.一站式消費(fèi)：社區(qū)便利店除了銷(xiāo)售各種商品外，還可以提供多種便民服務(wù)，例如快遞寄收、復(fù)印打印、代繳水電費(fèi)、提供微波爐和休息區(qū)等。這些服務(wù)可以滿足消費(fèi)者的日常生活需求，使消費(fèi)者在社區(qū)便利店可以完成大部分日常事務(wù)。

　　4.價(jià)格優(yōu)勢(shì)：社區(qū)便利店的商品價(jià)格相對(duì)較低，因?yàn)樗鼈兺ǔＪ切”窘?jīng)營(yíng)，進(jìn)貨渠道短，經(jīng)營(yíng)成本低。此外，社區(qū)便利店為了保持競(jìng)爭(zhēng)力，也會(huì)積極促銷(xiāo)和打折，吸引了不少價(jià)格敏感的消費(fèi)者。

　　5.情感優(yōu)勢(shì)：社區(qū)便利店與居民關(guān)系較為密切，因?yàn)樗鼈兪巧鐓^(qū)的一部分，經(jīng)常與居民互動(dòng)。居民對(duì)社區(qū)便利店有較大的依賴性，有些甚至將社區(qū)便利店視為自己的“鄰居”。這種密切的關(guān)系也可以幫助社區(qū)便利店更好地了解消費(fèi)者的需求和習(xí)慣，更好地為消費(fèi)者服務(wù)。