我愛(ài)我家和58同城合作,真實(shí)目的是為了對(duì)抗鏈家?
6月25日,我愛(ài)我家發(fā)布公告稱,公司股東和兆玖盛、漢鼎世紀(jì)、西藏盛鉅擬合計(jì)將其持有的1.5億股公司股份(占公司總股本的8.28%)轉(zhuǎn)讓給五八有限公司,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為7.12元/股,轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為10.68億元。
58集團(tuán)完成收購(gòu)后,我愛(ài)我家將繼續(xù)保持其獨(dú)立運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。
與此同時(shí),58集團(tuán)宣布,將與行業(yè)多家優(yōu)秀投資者共同發(fā)起一支房地產(chǎn)行業(yè)基金,并建立一個(gè)新的房源數(shù)據(jù)共享平臺(tái)。
58集團(tuán)CEO姚勁波表示:“58同城、安居客、趕集網(wǎng)和我愛(ài)我家在房地產(chǎn)服務(wù)鏈條上有天然的互補(bǔ)優(yōu)勢(shì),58集團(tuán)作為全國(guó)最大的房地產(chǎn)生活服務(wù)平臺(tái),始終致力于為全國(guó)廣大經(jīng)紀(jì)公司和經(jīng)紀(jì)人提升運(yùn)營(yíng)效率提供服務(wù),堅(jiān)持‘永不自營(yíng)’的開(kāi)放平臺(tái)定位。”
姚勁波表示:“隨著二手房和租房市場(chǎng)將迎來(lái)巨大的增長(zhǎng)機(jī)遇,58集團(tuán)計(jì)劃與優(yōu)秀投資者和合作伙伴推出一支房地產(chǎn)行業(yè)基金,共同探索房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)的潛在投資機(jī)會(huì)。我們希望通過(guò)此次合作,助力像我愛(ài)我家這樣的優(yōu)秀合作伙伴,共同推進(jìn)全行業(yè)真房源系統(tǒng)構(gòu)建和信息治理,并聯(lián)合優(yōu)質(zhì)企業(yè)共同推進(jìn)MLS(房源信息共享數(shù)據(jù)庫(kù))平臺(tái)的建設(shè)。”
此前6月12日,由58集團(tuán)CEO姚勁波發(fā)起的“全行業(yè)真房源誓約大會(huì)”上,召集了我愛(ài)我家集團(tuán)董事長(zhǎng)兼CEO謝勇、中原地產(chǎn)大陸區(qū)主席黎明楷、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)中國(guó)副總裁吳起、萬(wàn)科物業(yè)樸鄰公司總經(jīng)理壽永春、麥田房產(chǎn)副總裁吳存勝、龍湖冠寓CDO數(shù)字業(yè)務(wù)群總經(jīng)理王曉東等公司高管為其站隊(duì)。而鏈家及貝殼找房則在全程被冠以“某一家公司”、“有些企業(yè)”。
這一大會(huì)被外界解讀為中介聯(lián)盟“對(duì)抗”鏈家自建的房源發(fā)布平臺(tái)貝殼找房。
今年4月,鏈家推出貝殼找房,通過(guò)構(gòu)建居住服務(wù)平臺(tái),聚合和賦能全行業(yè)的中介,開(kāi)啟直營(yíng)以及加盟模式。5月,貝殼找房升級(jí)稱將提供其定義的絕對(duì)真房源。
鏈家集團(tuán)董事長(zhǎng)左暉表示,我們的想法是,貝殼要做成一個(gè)服務(wù)平臺(tái),而不是單純的流量平臺(tái)。如果要做服務(wù)平臺(tái),就一定要介入到ACN(Agent Cooperation Network)里邊,不能介入的話,最后一定是假房源平臺(tái)。
但在業(yè)內(nèi)看來(lái),“鏈家網(wǎng)把房源放到貝殼找房平臺(tái)上雖然可以基本保障房源的真實(shí)性,但是作為地產(chǎn)中介公司做平臺(tái),有既做裁判又做運(yùn)動(dòng)員之嫌。”
鏈家的這一做法被中介行業(yè)認(rèn)為觸及了其根本利益,并且兼有壟斷市場(chǎng)的嫌疑。
58集團(tuán)號(hào)召的中介同盟后一天,6月13日,中原集團(tuán)旗下的中介加盟品牌上海原萃信息技術(shù)有限公司開(kāi)業(yè),正式開(kāi)啟中介加盟領(lǐng)域。面對(duì)“原萃”的誕生,中原地產(chǎn)中國(guó)大陸區(qū)主席黎明楷直言:“我們是奔著反壟斷去的”。